车位有维修基金吗?
车位需不需要交维修基金,这个要分情况来考虑。第一种没有产权,也就是车主只有使用权没有产权的话,这个情况不需要交维修基金。如果要求车主交,车主可以拒绝交维修基金,因为没有车位的产权就表示这个车位属于业主共有,所以可以不交维修基金。
第二种车主不仅有车位的使用权,还有车位的产权,这个情况就需要交维修基金。要知道车位维修基金是用来维修小区车位的资金,不少车位的面积纳入了房屋面积之中,所以缴纳房屋维修基金的时候,就需要一起缴纳车位维修基金。当然这个车位维修基金是整个小区业主共同所有,私人没有权利挪用。
维修基金可以在网上缴款吗?
维修基金通常情况下是可以在网上缴纳的,如果要进行缴纳时,需要银行开通相应的缴费服务渠道,通常情况下,如果某个城市某一银行由网上维修基金缴纳的服务,那么该地的其他银行也是有这项服务的,但是事实上并不是全部的地区银行都提供网上维修基金缴纳的服务,所以还是需要再缴纳之前咨询本地的银行,进一步的确认。
维修基金的缴纳金额通常是在房屋总价的2%~3%左右,可以自行缴纳或者让开发商代为缴纳,保管好凭证主要是为了之后有需要的时候使用。
目前维修基金的使用范畴主要是用于小区公共部分的维修与改造,如果暂时没有维修改造的情况时,会产生一定的利息,而利息继续划入到公共维修基金专户中,是不能由任何人挪动的,否则会有相关的法律法规惩罚,如果情节严重的话,不仅要偿还相应的账款,而且还会被拘留。
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